Многодетные семьи имеют право на предоставление земельного участка для строительства жилья в собственность бесплатно.
Правила выделения земельных участков устанавливают регионы - п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса. Условия могут значительно отличаться, поэтому требуется изучение документов и правил своего региона.
ЗК РФ Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно: 6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.
1) Найти и изучить правила выделения земельных участков в своем регионе. Стоит добавить, что в некоторых регионах у многодетной семьи есть право на компенсацию вместо земельного участка.
2) Подготовить документы, перечисленные в правилах предоставления земли конкретного региона. На ГосУслугах услуга "Постановка многодетных семей на учет в целях бесплатного предоставления земельных участков".
3) Подать заявление, получить решение о постановке в очередь или выделении участка.
4) Оформите право собственности в соответствии с правилами выделения земли своего региона, в большинстве случаев это долевая собственость в равных долях. Примечательно, что иногда часть расходов по межеванию и кадастровому учету может взять на себя администрация.
В Подмосковье регламентируется Законом «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области». Давайте подробнее расмотрим на примере Московской области, какие есть требования для постановки на учет по редакциии с изменениями на 28 декабря 2021 года.
Право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, отвечающие одновременно следующим условиям на дату подачи заявления о постановке на учет:
1) члены многодетной семьи являются гражданами РФ;
2) родители либо одинокая(ий) мать (отец), усыновители, отчим (мачеха), с которым(и) совместно проживают трое и более детей, имеют место жительства на территории Московской области не менее 5 лет;
3) трое и более детей многодетной семьи не достигли возраста 18 лет и имеют место жительства на территории Московской области;
4) члены многодетной семьи не имеют земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области;
5) члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области;
6) члены многодетной семьи не производили на территории Российской Федерации отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу настоящего Закона.
7) члены многодетной семьи не стоят на учете в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Законом в органе местного самоуправления другого городского округа Московской области.
В случае, если один из членов многодетной семьи, отвечающей условиям, установленным частью 3 настоящей статьи, имеет на праве аренды земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев предоставления такого земельного участка по итогам проведения торгов, право на бесплатное получение в долевую собственность в равных долях такого земельного участка имеют все члены многодетной семьи в случае, если размер земельного участка соответствует размерам, установленным статьей 4_1 настоящего Закона. Такой земельный участок предоставляется в собственность многодетной семьи без учета очередности.
Решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом принимается на основании заявления о постановке на учет, а также документов и сведений, подтверждающих соответствие многодетной семьи условиям, установленным частью 3 настоящей статьи.
Перечень и порядок предоставления документов и сведений определяются Правительством Московской области.
В таких случаях предоставление земли может заменяется другой мерой поддержки.
Например, в Москве предоставляется компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений, но для этого семья должна стоять на жилищном учете.