Итак, входные данные - есть участок с видом разрешенного использования (ВРИ) для сельскохозяйственного производства и категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения. Необходимо разобраться какие виды деятельности на данном земельном участке можно вести.
В действующем Приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (Классификатор ВРИ) отсутствует формулировка «Для сельскохозяйственного производства». Это связано с тем, что участок был поставлен на кадастровый учет по старому классификатору. Данный ВРИ является «старым» и требует приведения в соответствие с новым классификатором.
Старый ВРИ «Для сельскохозяйственного производства» соответствует коду 1.0 «Сельскохозяйственное использование» из актуального перечня Классификатора, который включает в себя растениеводство, животноводство и пр.
Напомним, что ВРИ «Сельскохозяйственное использование» имеет следующее описание вида разрешенного использования земельного участка: Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
Также рекомендуем направить соответствующий запрос для получения официального ответа в Администрацию муниципального округа и Минсельхоз. Вероятнее всего Вы получите ответ, что ВРИ «Для сельскохозяйственного производства» соответствует коду 1.0 «Сельскохозяйственное использование».
Мы всегда выступаем за актуальные данные, поэтому необходимо поменять ВРИ в ЕГРН на актуальный из нового классификатора. Для актуализации ВРИ необходимо будет обратиться с соответствующим заявлением в Росреестр, либо обратитесь к нам за помощью.